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合肥市出台住房租赁财政奖补政策
日期:2018-05-08 17:03 字号:[ ] 视力保护色:

  为贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,进一步推动住房租赁试点工作,合肥市房产局会同市财政局联合发布了《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》,提出了住房租赁财政奖补政策。 

  《奖补办法》分为指导思想、支持对象及范围、支持内容与标准、兑付流程和附则五个部分,主要按三类主体界定了奖补对象和奖补标准,有效期试行一年。其中,支持对象及范围为:合肥市区(开发区)内,住房租赁合同已在合肥市住房租赁交易服务监管平台(以下简称租赁监管平台)登记备案的出租自筹住房的租赁企业、提供住房租赁经纪服务的企业、自行出租自有住房给他人自住的个人,其住房在租赁监管平台出租备案,且住房出租行为已依法纳税。 
  支持内容与标准为:出租自筹住房的租赁企业,当年累计出租面积达到3000平方米的,每平方米每年奖励10元。补助按照每年在租赁监管平台出租备案的面积进行计算,租赁合同备案时间不满一年的,按月折算;提供住房租赁经纪服务的企业,当年累计出租面积达到3000平方米的,每平方米每年奖励1元。补助按照每年在租赁监管平台出租备案的面积进行计算,租赁合同备案时间不满一年的,按月折算;对自行出租自有住房给他人自住的个人,按照出租面积每平方米每年奖励12元。补助按照每年在租赁监管平台出租备案的面积进行计算,租赁合同备案时间不满一年的,按月折算。以上奖补政策,同一套住房不重复享受。 
  住房租赁财政奖补政策的出台,进一步明确了财政奖补资金分配、使用范围、标准及管理等重要内容,有利于发挥财政杠杆作用,对我市建立以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系和租购并举的住房制度,培育和发展住房租赁市场,盘活社会存量房源,鼓励住房租赁消费,促进房地产市场平稳健康发展将产生积极促进作用。